Pp rf 731 i siste utgave. Informasjonsstandard for organisasjoner som opererer innen administrasjon av leilighetsbygg - Rossiyskaya Gazeta. Informasjonsstandard for organisasjoner som opererer innen ledelse
Før du sender en elektronisk søknad til det russiske byggedepartementet, vennligst les driftsreglene for denne interaktive tjenesten som er angitt nedenfor.
1. Elektroniske søknader innen kompetansefeltet til det russiske byggedepartementet fylt ut i samsvar med vedlagte skjema godtas for behandling.
2. En elektronisk klage kan inneholde uttalelse, klage, forslag eller anmodning.
3. Elektroniske klager sendt gjennom den offisielle internettportalen til det russiske byggedepartementet sendes inn for behandling til avdelingen for arbeid med innbyggernes klager. Departementet gir en saklig, helhetlig og rettidig behandling av søknader. Behandling av elektroniske klagesaker er gratis.
4. I samsvar med den føderale loven av 2. mai 2006 N 59-FZ "Om prosedyren for å vurdere borgeranker Den russiske føderasjonen"elektroniske klager registreres innen tre dager og sendes avhengig av innholdet i strukturelle enheter departementer. Klagen behandles innen 30 dager fra registreringsdatoen. Elektronisk anke, som inneholder spørsmål hvis løsning ikke er innenfor kompetansen til det russiske byggedepartementet, sendes innen syv dager fra registreringsdatoen til det aktuelle organet eller den aktuelle tjenestemannen, hvis kompetanse inkluderer løsning av problemene som reises i klage, med melding om dette til innbygger som har sendt klagen.
5. En elektronisk klage vurderes ikke når:
- fravær av søkerens navn og etternavn;
- indikasjon på en ufullstendig eller unøyaktig postadresse;
- tilstedeværelsen av obskøne eller støtende uttrykk i teksten;
- tilstedeværelsen i teksten av en trussel mot liv, helse og eiendom offisielt så vel som medlemmer av hans familie;
- bruk av et ikke-kyrillisk tastaturoppsett eller bare store bokstaver når du skriver;
- fraværet av skilletegn i teksten, tilstedeværelsen av uforståelige forkortelser;
- tilstedeværelsen i teksten av et spørsmål som søkeren allerede har mottatt skriftlig realitetssvar på i forbindelse med tidligere sendte klagesaker.
6. Svaret til søkeren på klagen sendes til den postadressen som er oppgitt ved utfylling av skjemaet.
7. Ved behandling av klage er det ikke tillatt å utlevere opplysningene som ligger i klagen, samt opplysninger vedr. personvern borger uten hans samtykke. Informasjon om personopplysninger til søkere lagres og behandles i samsvar med kravene russisk lovgivning om personopplysninger.
8. Klager mottatt gjennom siden oppsummeres og sendes til ledelsen i departementet til orientering. Svarene på de oftest stilte spørsmålene publiseres med jevne mellomrom i seksjonene "for beboere" og "for spesialister"
Det fungerer ikke Utgave fra 23.09.2010
| Dokumentnavn | Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 23. september 2010 N 731 "OM GODKJENNING AV STANDARDEN FOR INFORMASJONSOFFENTLIGGJØRING AV ORGANISASJONER SOM UTFØRER AKTIVITETER PÅ FORVALTNING AV LEILIGHETSBYGNINGER" |
| Type dokument | forskrift, standard |
| Vertskropp | russisk regjering |
| dokumentnummer | 731 |
| Akseptdato | 09.10.2010 |
| Revisjonsdato | 23.09.2010 |
| Registreringsdato i Justisdepartementet | 01.01.1970 |
| Status | Det fungerer ikke |
| Utgivelse |
|
| Navigator | Notater |
Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 23. september 2010 N 731 "OM GODKJENNING AV STANDARDEN FOR INFORMASJONSOFFENTLIGGJØRING AV ORGANISASJONER SOM UTFØRER AKTIVITETER PÅ FORVALTNING AV LEILIGHETSBYGNINGER"
Dekret
Basert på del 10 av artikkel 161 Boligkode av den russiske føderasjonen Regjeringen i den russiske føderasjonen bestemmer:
1. Godkjenne den vedlagte standarden for offentliggjøring av informasjon fra organisasjoner som opererer innen ledelse leilighetsbygg.
2. Fastslå at fra datoen for ikrafttredelse av denne resolusjonen, er aktiviteter innen forvaltning av leilighetsbygg på grunnlag av kontrakter for administrasjon av en leilighet inngått i samsvar med artikkel 162 i den russiske føderasjonens boligkode. pålagt å plassere (publisere) informasjon i samsvar med godkjent av denne resolusjonsstandarden innen 2 måneder fra datoen for denne resolusjonens ikrafttredelse.
statsminister
Den russiske føderasjonen
V. PUTIN
GODKJENT
Regjeringsvedtak
Den russiske føderasjonen
datert 23. september 2010 N 731
1. Dette dokumentet fastsetter kravene til sammensetningen av informasjon som skal avsløres av organisasjoner som opererer innen forvaltning av leilighetsbygg (heretter henholdsvis - administrerende organisasjoner, informasjon), samt for prosedyren, metodene og tidspunktet for offentliggjøringen. .
2. Under administrerende organisasjon dette dokumentet betyr en juridisk enhet, uavhengig av juridisk form, eller en individuell entreprenør som opererer innen forvaltning av leilighetsbygg på grunnlag av en avtale inngått i samsvar med artikkel 162 i den russiske føderasjonens boligkode (heretter kalt forvaltningsavtalen).
Offentliggjøring av informasjon i dette dokumentet betyr å gi tilgang til informasjon til et ubegrenset antall personer (uavhengig av formålet med å skaffe den) i henhold til en prosedyre som garanterer oppdagelse og mottak av informasjon.
3. Den administrerende organisasjonen er forpliktet til å utlevere følgende opplysninger:
en) generell informasjon om den administrerende organisasjonen;
b) hovedindikatorene for de finansielle og økonomiske aktivitetene til den administrerende organisasjonen (når det gjelder utførelsen av forvaltningsavtaler av en slik administrerende organisasjon);
c) informasjon om utført arbeid (tjenester utført) for vedlikehold og reparasjon felleseie i en bygård;
d) prosedyren og betingelsene for levering av tjenester for vedlikehold og reparasjon av felles eiendom i en bygård;
e) informasjon om kostnadene for arbeider (tjenester) for vedlikehold og reparasjon av felles eiendom i en bygård;
f) opplysninger om priser (tariffer) for fellesressurser.
4. Avslag på å gi opplysninger kan påklages etablert ved lov Den russiske føderasjonens rettsorden.
5. Informasjon avsløres av administrerende organisasjoner av:
a) publisering på det offisielle nettstedet til administrerende organisasjon i informasjons- og telekommunikasjonsnettverket Internett (heretter kalt Internett), eller på myndighetens offisielle nettsted utøvende makt emne av den russiske føderasjonen, bestemt av den høyeste utøvende organ statsmakt emnet for den russiske føderasjonen, på Internett eller på myndighetens offisielle nettsted lokale myndigheter relevant kommune på territoriet som den administrerende organisasjonen opererer, på Internett;
b) publikasjoner i offisielle trykte medier der handlinger fra lokale selvstyreorganer er publisert og som distribueres i kommunene på territoriet som administrerende organisasjoner driver (heretter kalt offisielle trykte publikasjoner);
c) plassering på informasjon står(stativer) i lokalene til den administrerende organisasjonen;
d) utlevering av informasjon på grunnlag av forespørsler fremsatt skriftlig eller elektronisk.
6. Informasjonen legges ut av den administrerende organisasjonen på nettsteder på Internett, valgt av den blant nettstedene spesifisert i underavsnitt "a" i paragraf 5 i dette dokumentet. Informasjonen skal være tilgjengelig i 5 år.
Den administrerende organisasjonen er forpliktet til å rapportere, på forespørsel fra forbrukere - innbyggere og organisasjoner som er eiere (leietakere) av lokaler i en bygård (heretter referert til som forbrukeren), adressen til det offisielle nettstedet på Internett, som inneholder informasjon.
I territorier der det ikke er tilgang til Internett, avsløres informasjon ved å publisere den i offisielle trykte medier i sin helhet, samt ved å gi informasjon på grunnlag av skriftlige forespørsler.
7. Den administrerende organisasjonen er forpliktet til å plassere på informasjonsstander (stativer) i lokalene til den administrerende organisasjonen og rapportere, på forespørsel fra forbrukere, adressen til det offisielle nettstedet på Internett som informasjonen er lagt ut på, samt navnene og detaljene til de offisielle trykte publikasjonene der informasjonen er lagt ut.
8. Som en del av generell informasjon om den administrerende organisasjonen er følgende informasjon gjenstand for offentliggjøring:
a) firmanavn juridisk enhet, etternavn, navn og patronym til lederen av den administrerende organisasjonen eller etternavn, navn og patronym individuell entreprenør;
b) detaljer om sertifikatet til statlig registrering som en juridisk enhet eller en individuell gründer (hovedstatens registreringsnummer, datoen for tildelingen og navnet på organet som tok avgjørelsen om registrering);
c) postadresse, adressen til den faktiske plasseringen av styringsorganene til den administrerende organisasjonen, kontaktnumre, samt (hvis tilgjengelig) den offisielle nettsiden på Internett og e-postadresse;
d) driftsmåten til den administrerende organisasjonen, inkludert timene for personlig mottak av innbyggere av ansatte i den administrerende organisasjonen og arbeidet med ekspedisjonstjenester;
e) liste leilighetsbygg, som administreres av den administrerende organisasjonen på grunnlag av en forvaltningsavtale, som angir adressene til disse husene og det totale arealet av lokalene i dem;
f) en liste over leilighetsbygg for hvilke forvaltningskontrakter ble avsluttet i forrige Kalenderår, som angir adressene til disse husene og begrunnelsen for oppsigelse av forvaltningskontrakter;
g) informasjon om medlemskapet til den administrerende organisasjonen i den selvregulerende organisasjonen og (eller) andre sammenslutninger av administrerende organisasjoner, med angivelse av deres navn og adresse, inkludert den offisielle nettsiden på Internett.
9. Som en del av informasjonen om hovedindikatorene for de finansielle og økonomiske aktivitetene til den administrerende organisasjonen, er følgende informasjon gjenstand for offentliggjøring:
a) årsregnskap, inkludert balanse og vedlegg til denne;
b) informasjon om inntekt mottatt for levering av tjenester for forvaltning av leilighetsbygg (i henhold til separat regnskapsføring av inntekter og utgifter);
c) opplysninger om utgifter som påløper i forbindelse med levering av tjenester for forvaltning av bygårder (i henhold til særskilt regnskapsføring av inntekter og utgifter).
10. Som en del av informasjonen om utført arbeid (tjenester utført) for vedlikehold og reparasjon av felles eiendom i en leilighetsbygning, utført (levert) direkte av den administrerende organisasjonen, er følgende informasjon gjenstand for offentliggjøring:
a) tjenester levert av den administrerende organisasjonen i forhold til felleseiendommen til eierne av lokaler i en leilighetsbygning, blant tjenestene spesifisert i reglene for vedlikehold av felles eiendom i en leilighetsbygning, godkjent ved resolusjon fra den russiske regjeringen Forbund av 13. august 2006 N 491;
b) tjenester knyttet til oppnåelse av målene for å administrere en bygård, som leveres av den administrerende organisasjonen, inkludert:
tjenester levert av den administrerende organisasjonen for å sikre tilførsel av felles ressurser til en bygård;
konklusjon på vegne av eierne av lokaler i en bygård av avtaler om bruk av felles eiendom til eiere av lokaler i en bygård på vilkår fastsatt av vedtak fra generalforsamlingen (inkludert avtaler for installasjon og drift av reklamestrukturer );
inngangssikkerhet;
beskyttelse av kollektive parkeringsplasser;
registrering av eiere av lokaler i en bygård;
andre tjenester for forvaltning av en bygård.
11. Som en del av informasjonen om prosedyre og vilkår for levering av tjenester for vedlikehold og reparasjon av felleseiendom i en bygård er følgende opplysninger opplysningspliktige:
a) et utkast til forvaltningsavtale inngått med eiere av lokaler i bygårder, huseierforeninger, boliger, boligbygging eller annet spesialisert forbrukersamvirke, som skal inneholde alle essensielle forhold ledelseskontrakter;
b) informasjon om oppfyllelse av forpliktelser i henhold til forvaltningsavtaler for hver enkelt bygård som skal inneholde:
en arbeidsplan for en periode på minst 1 år for vedlikehold og reparasjon av felleseiendommen til en bygård, tiltak for å redusere kostnadene for arbeid (tjenester) utført (levert) av den administrerende organisasjonen, som indikerer hyppigheten og tidspunktet for slikt arbeid (tjenester), samt informasjon om deres gjennomføring (gjengivelse) og årsakene til avviket fra planen;
informasjon om antall tilfeller av reduksjon i gebyrer for brudd på kvaliteten på vedlikehold og reparasjon av felles eiendom i en bygård for det siste kalenderåret;
informasjon om antall saker om reduserte gebyrer for kvalitetsbrudd verktøy og (eller) for å overskride den etablerte varigheten av avbrudd i deres levering for det siste kalenderåret;
informasjon om samsvar med kvaliteten på tjenestene som tilbys med statlige og andre standarder (hvis slike standarder finnes).
12. Hvis den administrerende organisasjonen er involvert i det foregående kalenderåret, administrativt ansvar for overtredelser innen forvaltning av leilighetsbygg er antall slike saker, kopier av dokumenter om anvendelse av administrative tiltak, samt tiltak iverksatt for å eliminere brudd som resulterte i anvendelse av administrative sanksjoner, gjenstand for offentliggjøring.
13. Informasjon om kostnadene for arbeid (tjenester) til den administrerende organisasjonen må inneholde:
a) en beskrivelse av innholdet i hvert arbeid (tjeneste), hyppigheten av arbeidet (utførelse av tjenesten), resultatet av arbeidet (utførelse av tjenesten), garantiperiode(i tilfelle kvalitetssikring av arbeidet er gitt føderal lov, andre reguleringer rettshandling Russland eller foreslått av den administrerende organisasjonen), en indikasjon på designfunksjoner, graden av fysisk slitasje og teknisk tilstand felles eiendom til en bygård, bestemme valget av spesifikke verk (tjenester);
b) kostnaden for hvert arbeid (tjeneste) per måleenhet (per 1 kvadratmeter av det totale arealet av lokaler i en bygård, per 1 lineær meter av de relevante ingeniørnettverkene, per 1 kvadratmeter av område med individuelle gjenstander knyttet til felleseiendommen til en bygård, for 1 måleenhet for den tilsvarende bruksressursen, etc.).
14. Som en del av informasjonen om priser (tariffer) for fellesressurser er følgende opplysninger opplysningspliktige:
a) en liste over nytteressurser som den administrerende organisasjonen kjøper fra ressursleverandører, som angir spesifikke leverandører, samt volumet av kjøpte ressurser og priser for slike ressurser som den administrerende organisasjonen kjøper dem fra ressursleverandører;
b) tariffer (priser) for forbrukere etablert for ressursforsynende organisasjoner som den administrerende organisasjonen kjøper nytteressurser fra. Samtidig angir den administrerende organisasjonen detaljene i regulatoriske rettsakter (dato, nummer, navn på organet som vedtok loven), som fastsetter slike tariffer (priser). Informasjon om tariffer (priser) er gitt fra datoen for offentliggjøring av informasjon og er gjenstand for oppdatering innen fristene spesifisert i punkt 16 i dette dokumentet;
c) tariffer (priser) for verktøy, som brukes av den administrerende organisasjonen for å beregne mengden av betalinger for forbrukere.
15. Informasjon som skal utleveres av den administrerende organisasjonen ved oppslag på informasjonsstander (stativer) i den administrerende organisasjonens lokaler skal være tilgjengelig for en ubegrenset krets av personer under hele arbeidstiden til den administrerende organisasjonen. Informasjonsstander (reoler) bør plasseres på et sted tilgjengelig for besøkende og utformes på en slik måte at det er mulig å fritt sette seg inn i informasjonen som er lagt ut på dem.
Administrerende organisasjoner oppbevarer kopier av materiell plassert på informasjonsstander (stativer) i lokalene til den administrerende organisasjonen (inkludert alle oppdateringer) i 5 år.
16. Endringer som gjøres i den offentliggjorte informasjonen er underlagt publisering i de samme kildene som den relevante informasjonen opprinnelig ble publisert i, innenfor følgende vilkår:
a) på den offisielle nettsiden på Internett spesifisert i underavsnitt "a" i punkt 5 i dette dokumentet - innen 7 virkedager fra datoen for endring av relevant informasjon;
b) i offisielle trykte publikasjoner - innen 30 dager fra datoen for endring av relevant informasjon;
c) ved informasjonsstander (stativer) i lokalene til den administrerende organisasjonen - innen 2 virkedager fra datoen for endring av relevant informasjon.
17. Utlevering av opplysninger kan foretas på grunnlag av skriftlig forespørsel og elektronisk forespørsel.
Hvis den forespurte informasjonen avsløres i den grad det er nødvendig på den offisielle nettsiden på Internett og (eller) i offisielle trykte publikasjoner, har den administrerende organisasjonen rett til, uten å avsløre den forespurte informasjonen, å oppgi adressen til det spesifiserte offisielle nettstedet og ( eller) navnene og detaljene til offisielle trykte publikasjoner, der informasjon er lagt ut.
18. Informasjon på grunnlag av en forespørsel i elektronisk form gis til forbrukerens e-postadresse innen 2 virkedager fra datoen for mottak av forespørselen.
19. Svaret på forespørselen i elektronisk form må inneholde teksten til forbrukerens forespørsel, den forespurte informasjonen, etternavn, fornavn, patronym og stilling til den ansatte i den administrerende organisasjonen eller individuelle gründer som sender informasjon til forbrukeren.
20. Forespørsler mottatt i elektronisk form, samt innkomne skriftlige forespørsler og kopier av svar til forbrukere, oppbevares av henholdsvis administrerende organisasjon på elektroniske og papirmedier i minst 5 år.
21. Levering av informasjon etter en skriftlig forespørsel utføres innen 20 dager fra datoen for mottak ved å sende (i skriving) til adressen til forbrukeren av postsendingen eller utstedelsen av den forespurte informasjonen personlig til forbrukeren på stedet til den administrerende organisasjonen.
22. En skriftlig forespørsel mottatt av den administrerende organisasjonen er gjenstand for registrering på dagen for mottak med tildeling til den registreringsnummer og påføring av stempelet til den relevante administrerende organisasjonen.
23. En skriftlig forespørsel signert av forbrukeren skal angi den administrerende organisasjonen som forespørselen sendes til, etternavn, fornavn og patronym (navnet på den juridiske enheten) til forbrukeren, postadressen som svaret skal sendes til , essensen av søknaden, og angi også metoden for å innhente informasjon (via postlevering eller utstedelse personlig til forbrukeren).
Zakonbase-nettstedet presenterer BESLUTNING fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 23. september 2010 N 731 "OM GODKJENNING AV STANDARDEN FOR INFORMASJONSOFFENTLIGGJØRING AV ORGANISASJONER SOM UTFØRER AKTIVITETER I FELTEN FOR LEDELSE AV LEILIGHETEN" siste utgave. Det er enkelt å overholde alle lovkrav hvis du gjør deg kjent med de relevante avsnittene, kapitlene og artiklene i dette dokumentet for 2014. For å søke etter nødvendige rettsakter om et emne av interesse, bør du bruke praktisk navigasjon eller avansert søk.
På nettstedet "Zakonbase" vil du finne beslutningen fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 23. september 2010 N 731 "OM GODKJENNING AV STANDARDEN FOR INFORMASJONSOFFENTLIGGJØRING AV ORGANISASJONER SOM UTFØRER AKTIVITETER PÅ FELTEN AV EN DEL AV LEDELSE" og fullversjon der alle endringer og endringer er gjort. Dette garanterer relevansen og påliteligheten til informasjonen.
Samtidig kan du laste ned resolusjonen fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 23. september 2010 N 731 "OM GODKJENNING AV STANDARDEN FOR INFORMASJONSFORSLAG AV ORGANISASJONER SOM UTFØRER AKTIVITETER PÅ FELTEN FOR LEDELSE AV LEILIGHETER" belastning, både i sin helhet og i separate kapitler.
REGJERINGEN I DEN RUSSISKE FØDERASJON
VEDTAK
OM STANDARD GODKJENNING
På grunnlag av del 10 av artikkel 161 i den russiske føderasjonens boligkode, bestemmer regjeringen i den russiske føderasjonen:
1. Godkjenn den vedlagte standarden for informasjonsutlevering fra organisasjoner som opererer innen forvaltning av leilighetsbygg.
2. Fastslå at fra og med datoen for ikrafttredelsen av dette dekretet, er aktiviteter innen forvaltning av leilighetsbygg på grunnlag av kontrakter for administrasjon av en leilighet inngått i samsvar med artikkel 162 i den russiske føderasjonens boligkode. pålagt å plassere (publisere) informasjon i samsvar med den godkjente av denne dekretstandarden innen 2 måneder fra datoen for ikrafttredelse av denne resolusjonen.
statsminister
Den russiske føderasjonen
Godkjent
Regjeringsvedtak
Den russiske føderasjonen
STANDARD
INFORMASJON AVSLØRING AV ORGANISASJONER SOM IMPLEMENTERER
AKTIVITETER INDEN FOR FORVALTNING AV LEILIGHETSBYGG
(Som endret ved resolusjoner fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 10.06.2011 N 459, av 06.02.2012 N 94, av 21.08.2012 N 845, av 22.07.2013 N 614, av 25.02.02, av 25.401. 2014 N 230, datert 27.09.2014 N 988, datert 27.02.2017 N 232, datert 27.03.2018 N 331)
1. Dette dokumentet fastsetter krav til typene, prosedyren, metodene og vilkårene for offentliggjøring av informasjon som skal avsløres av organisasjoner som opererer innen forvaltning av leilighetsbygg på grunnlag av en avtale om forvaltning av leilighetsbygg inngått i samsvar med artikkel 162 i loven. Kode for den russiske føderasjonen (heretter henholdsvis - lederorganisasjoner, forvaltningsavtale), huseierforeninger, borettslag og andre spesialiserte forbrukersamvirke som forvalter en bygård uten å inngå en forvaltningsavtale (henholdsvis heretter - partnerskap, samvirke, informasjon).
(klausul 1 som endret ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. september 2014 N 988)
2. Paragrafen ble ugyldig fra 1. desember 2014. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. september 2014 N 988.
Offentliggjøring av informasjon i dette dokumentet betyr å gi tilgang til informasjon til et ubegrenset antall personer (uavhengig av formålet med å skaffe den) i henhold til en prosedyre som garanterer oppdagelse og mottak av informasjon.
3. Forvaltende organisasjon, interessentskap og samvirke plikter å opplyse følgende typer informasjon:
a) generell informasjon om den administrerende organisasjonen, partnerskapet og kooperativet, inkludert hovedindikatorene for finansiell og økonomisk aktivitet (inkludert informasjon om årsregnskapet, balansen og vedlegg til den, informasjon om inntekt mottatt for levering av tjenester for forvaltning av bygårder (iht. særskilt regnskapsføring av inntekter og utgifter), samt opplysninger om påløpte utgifter i forbindelse med levering av tjenester for forvaltning av bygårder (iht. særskilt regnskapsføring av inntekter og utgifter), overslag mht. inntekter og utgifter til et partnerskap eller kooperativ, en rapport om implementering av estimater for inntekter og utgifter partnerskap eller kooperativ);
b) en liste over leilighetsbygg forvaltet av en administrerende organisasjon, et interessentskap og et kooperativ, med angivelse av adresse og grunnlag for ledelsen for hver leilighetsbygg, en liste over leilighetsbygg for hvilke forvaltningskontrakter ble avsluttet i det foregående året, med angivelse av adressene til disse husene og begrunnelsen for oppsigelsesavtaler, en liste over leilighetsbygg, eierne av lokaler som i det foregående året på generalforsamlingen besluttet å stoppe deres forening inn i partnerskap for felles forvaltning av felles eiendom i bygårder , samt en liste over leilighetsbygg der medlemmer av samvirkeforetak i det foregående året på deres felles møtet vedtok vedtak om transformasjon av kooperativer til partnerskap;
c) generell informasjon om leilighetsbygg administrert av en administrerende organisasjon, partnerskap og kooperativ, inkludert egenskaper ved leilighetsbygget (inkludert adressen til leilighetsbygget, byggeår, antall etasjer, antall leiligheter, boligareal og ikke-boliglokaler og lokaler som er en del av felleseie i en bygård, utbedringsgrad, serie og konstruksjonstype, matrikkelnummer (evt.), areal tomt, som er en del av felleseiendommen i en bygård, konstruktiv og tekniske spesifikasjoner leilighetsbygg), samt informasjon om tekniske og tekniske støttesystemer som er en del av felleseiendommen i en bygård;
d) informasjon om utført arbeid (tjenester utført) for vedlikehold og reparasjon av felles eiendom i en bygård og andre tjenester knyttet til oppnåelse av målene for å administrere en bygård, inkludert informasjon om kostnadene ved disse arbeidene (tjenestene) og andre tjenester;
e) informasjon om leverte kommunale tjenester, inkludert informasjon om leverandører av fellesressurser, etablerte priser (tariffer) for fellesressurser, standarder for forbruk av kommunale tjenester (standarder for akkumulering av kommunalt fast avfall);
(som endret ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. februar 2017 N 232)
f) opplysninger om bruk av felles eiendom i en bygård;
g) opplysninger om overhaling av felles eiendom i en bygård. Denne informasjonen utleveres av den administrerende organisasjonen etter vedtak fra generalforsamlingen for eiere av lokaler i en bygård på grunnlag av en forvaltningsavtale i tilfeller hvor den administrerende organisasjonen er betrodd å organisere overhaling av dette huset, samt av et partnerskap og et kooperativ, med unntak av tilfeller når eierne av lokaler i en bygård danner et kapitalreparasjonsfond på kontoen til en spesialisert ideell organisasjon, utføre aktiviteter rettet mot å sikre overhaling av felles eiendom i en bygård (regional operatør);
h) informasjon om generalforsamlinger eiere av lokaler i en bygård, resultatene (vedtak) av slike møter;
i) en rapport om utførelsen av forvaltningsavtalen av den administrerende organisasjonen, en rapport om gjennomføringen av estimater for inntekter og utgifter til partnerskapet, kooperativet for året;
j) informasjon om saker om å bringe administrerende organisasjon, partnerskap og samvirke, en tjenestemann i administrerende organisasjon, partnerskap og samvirke til administrativt ansvar for brudd i ledelsen av en bygård med kopier av dokumenter om anvendelse av administrative tiltak, samt som informasjon om tiltak som er iverksatt for å eliminere overtredelser som resulterer i anvendelse av administrative sanksjoner.
(klausul 3 som endret ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. september 2014 N 988)
3(1). Informasjonen gitt i underpunktene "c" - "og" i paragraf 3 i dette dokumentet er avslørt i forhold til hver leilighetsbygg som administreres av en administrerende organisasjon, partnerskap eller kooperativ.
(klausul 3(1) ble innført ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. september 2014 N 988)
4. Nektelse av å gi informasjon kan påklages i samsvar med rettsprosedyren fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen.
5. Informasjon avsløres av administrerende organisasjoner av:
a) obligatorisk publisering på det offisielle nettstedet på Internett, bestemt av det autoriserte føderale utøvende organet, samt på en av følgende nettsteder på Internett, bestemt etter valg av administrerende organisasjon:
nettstedet til den administrerende organisasjonen;
nettstedet til det lokale selvstyreorganet i kommunen på hvis territorium den administrerende organisasjonen opererer;
(klausul "a" som endret ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 10.06.2011 N 459)
b) - d) er blitt ugyldige. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. mars 2018 N 331.
5(1). Partnerskap og kooperativer avslører informasjon ved:
a) obligatorisk publisering av informasjon på det offisielle nettstedet på Internett, bestemt av det autoriserte føderale utøvende organet, samt på en av følgende nettsteder på Internett, bestemt ved valg av partnerskap og kooperativ:
nettstedet til den utøvende myndigheten til subjektet til den russiske føderasjonen, bestemt av det høyeste utøvende organet for statsmakt til subjektet til den russiske føderasjonen;
nettstedet til det lokale selvstyreorganet i kommunen på hvis territorium partnerskapet eller kooperativet opererer;
b) - c) er blitt ugyldige. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. mars 2018 N 331.
(klausul 5(1) ble innført ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 06.02.2012 N 94)
6. Informasjon legges ut av den administrerende organisasjonen, partnerskapet eller kooperativet på den offisielle nettsiden på Internett, bestemt av det autoriserte føderale utøvende organet, samt på Internett-siden valgt av den administrerende organisasjonen, partnerskapet eller kooperativet blant de angitte nettstedene i avsnitt "a" i nr. 5 og ledd "a" i nr. 5(1) i denne forordning. Informasjonen skal være tilgjengelig i 5 år.
Offentliggjøring av informasjon gjennom publisering på Internett og samspillet mellom de autoriserte føderalt organ utøvende makt, autoriserte organer utøvende myndigheter for de konstituerende enhetene i Den russiske føderasjonen, autoriserte organer for lokalt selvstyre med administrerende organisasjoner, partnerskap og kooperativer, når de offentliggjør informasjon ved å publisere den på Internett, utføres i samsvar med forskriftene godkjent av Byggedepartementet og bolig- og kommunale tjenester i den russiske føderasjonen.
(Som endret ved resolusjoner fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 06.02.2012 N 94, av 26.03.2014 N 230)
Den administrerende organisasjonen, partnerskapet og kooperativet er forpliktet til å rapportere, på forespørsel fra forbrukere - borgere og organisasjoner som er eiere (leietakere) av lokaler i en bygård (heretter kalt forbrukeren), adressen til den offisielle nettsiden på Internett, som inneholder informasjon.
(Som endret ved dekret fra den russiske føderasjonens regjering av 06.02.2012 N 94)
Paragrafen er ugyldig. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 21. august 2012 N 845.
Offentliggjøring av informasjon fra administrerende organisasjoner, partnerskap og kooperativer på internettsidene spesifisert i punkt "a" i punkt 5 og ledd "a" i punkt 5(1) i dette dokumentet utføres i henhold til opplysningsskjemaene spesifiserte organisasjoner informasjon godkjent av departementet for bygg og bolig og kommunale tjenester i Den russiske føderasjonen.
(avsnittet ble innført ved dekret fra regjeringen i Den Russiske Føderasjon av 21.08.2012 N 845, som endret ved Dekret fra Regjeringen i Den Russiske Føderasjon av 26.03.2014 N 230)
7. Har utløpt. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. mars 2018 N 331.
8. Offentliggjøring av den administrerende organisasjonen, partnerskapet og samarbeidet av informasjon utføres i samsvar med skjemaene som er godkjent av departementet for bygg og bolig og kommunale tjenester i Den russiske føderasjonen. De spesifiserte skjemaene bør gi detaljer om informasjonstypene gitt i punkt 3 i dette dokumentet, som sikrer at eierne av lokalene i leilighetsbygget fullt ut utøver eiernes fullmakter.
(klausul 8 som endret ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. september 2014 N 988)
8(1). Opphevet fra 1. desember 2014. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. september 2014 N 988.
9. Plikten til å avsløre informasjon fastsatt i underpunktene "a" - "g" og "k" i paragraf 3 i dette dokumentet oppstår:
for administrerende organisasjon - senest 30 dager fra datoen for inngåelse av forvaltningsavtalen;
for et partnerskap og kooperativ - senest 30 dager fra datoen for statens registrering.
(klausul 9 som endret ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. september 2014 N 988)
9(1) - 9(2). Ikke lenger gyldig fra 1. desember 2014. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. september 2014 N 988.
9(3). Informasjonen gitt i underavsnitt "i" i paragraf 3 i dette dokumentet offentliggjøres årlig, i løpet av første kvartal i inneværende år for det foregående året hvor den administrerende organisasjonen, partnerskapet, kooperativet administrerte leilighetsbygget.
(klausul 9(3) ble innført ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. september 2014 N 988)
10 - 14. Ikke lenger gyldig fra 1. desember 2014. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. september 2014 N 988.
15. Har gått ut på dato. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. mars 2018 N 331.
16. Endringer som gjøres i den offentliggjorte informasjonen er underlagt publisering i de samme kildene som den relevante informasjonen opprinnelig ble publisert i, innenfor følgende vilkår:
a) på den offisielle nettsiden på Internett spesifisert i avsnitt "a" i punkt 5 og ledd "a" i punkt 5(1) i dette dokumentet - innen 7 virkedager fra datoen for endring av den relevante informasjonen;
På grunnlag av del 10 av artikkel 161 i den russiske føderasjonens boligkode, bestemmer regjeringen i den russiske føderasjonen:
1. Godkjenn den vedlagte standarden for informasjonsutlevering fra organisasjoner som opererer innen forvaltning av leilighetsbygg.
2. Fastslå at fra og med datoen for ikrafttredelsen av dette dekretet, er aktiviteter innen forvaltning av leilighetsbygg på grunnlag av kontrakter for administrasjon av en leilighet inngått i samsvar med artikkel 162 i den russiske føderasjonens boligkode. pålagt å plassere (publisere) informasjon i samsvar med den godkjente gjeldende forskriften standard innen 2 måneder fra datoen for denne resolusjonens ikrafttredelse.
statsminister
Den russiske føderasjonen
Godkjent
Regjeringsvedtak
Den russiske føderasjonen
STANDARD
INFORMASJON AVSLØRING AV ORGANISASJONER SOM IMPLEMENTERER
AKTIVITETER INDEN FOR FORVALTNING AV LEILIGHETSBYGG
1. Dette dokumentet fastsetter krav til typene, prosedyren, metodene og vilkårene for offentliggjøring av informasjon som skal avsløres av organisasjoner som opererer innen forvaltning av leilighetsbygg på grunnlag av en avtale om forvaltning av leilighetsbygg inngått i samsvar med artikkel 162 i loven. Kode for den russiske føderasjonen (heretter henholdsvis - lederorganisasjoner, en forvaltningsavtale), huseierforeninger, borettslag og andre spesialiserte forbrukerkooperativer som administrerer en leilighetsbygg uten å inngå en forvaltningsavtale (heretter referert til som et partnerskap, kooperativ, informasjon) .
2. Paragrafen ble ugyldig fra 1. desember 2014. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. september 2014 N 988.
Offentliggjøring av informasjon i dette dokumentet betyr å gi tilgang til informasjon til et ubegrenset antall personer (uavhengig av formålet med å skaffe den) i henhold til en prosedyre som garanterer oppdagelse og mottak av informasjon.
3. Administrerende organisasjon, partnerskap og samvirke er forpliktet til å utlevere følgende typer opplysninger:
A) generell informasjon om den administrerende organisasjonen, partnerskapet og kooperativet, inkludert hovedindikatorene for finansiell og økonomisk aktivitet (inkludert informasjon om årsregnskapet, balansen og vedlegg til den, informasjon om inntekt mottatt for levering av tjenester for forvaltning av bygårder (iht. særskilt regnskapsføring av inntekter og utgifter), samt opplysninger om påløpte utgifter i forbindelse med levering av tjenester for forvaltning av bygårder (iht. særskilt regnskapsføring av inntekter og utgifter), overslag mht. inntekter og utgifter til et partnerskap eller kooperativ, en rapport om implementering av estimater for inntekter og utgifter partnerskap eller kooperativ);
B) en liste over leilighetsbygg forvaltet av en administrerende organisasjon, et interessentskap og et kooperativ, med angivelse av adresse og grunnlag for ledelsen for hver bygård, en liste over leilighetsbygg for hvilke forvaltningskontrakter ble avsluttet i det foregående året, med angivelse av adressene til disse husene og begrunnelsen for oppsigelsesavtaler, en liste over leilighetsbygg, eierne av lokaler som i det foregående året på generalforsamlingen besluttet å stoppe deres forening inn i partnerskap for felles forvaltning av felles eiendom i bygårder , samt en liste over leilighetsbygg der medlemmer av samvirkeforetak i det foregående året på deres felles møtet vedtok vedtak om transformasjon av kooperativer til partnerskap;
C) generell informasjon om leilighetsbygg administrert av en administrerende organisasjon, et partnerskap og et kooperativ, inkludert kjennetegn ved en bygård (inkludert adressen til en bygård, byggeår, antall etasjer, antall leiligheter, areal på bolig- og yrkeslokaler og lokaler som er en del av den alminnelige eiendommen i en bygård, utbedringsgrad, serie og konstruksjonstype, matrikkelnummer (hvis noen), areal på tomten som inngår i felleseiendommen i en bygård, strukturelle og tekniske parametere for en bygård), samt informasjon om ingeniør- og teknisk systemsikkerhet inkludert i felleseiendommen i en bygård;
D) informasjon om utført arbeid (tjenester utført) for vedlikehold og reparasjon av felles eiendom i en bygård og andre tjenester knyttet til oppnåelse av målene for å administrere en bygård, inkludert informasjon om kostnadene ved disse arbeidene (tjenestene) og andre tjenester;
E) informasjon om leverte kommunale tjenester, inkludert informasjon om leverandører av fellesressurser, etablerte priser (tariffer) for fellesressurser, normer for forbruk av kommunale tjenester (standarder for akkumulering av kommunalt fast avfall);
E) opplysninger om bruk av felles eiendom i en bygård;
G) opplysninger om overhaling av felles eiendom i en bygård. Denne informasjonen utleveres av den administrerende organisasjonen ved vedtak fra generalforsamlingen for eiere av lokaler i en bygård på grunnlag av en forvaltningsavtale i tilfeller der den administrerende organisasjonen er betrodd å organisere overhalingen av dette huset, samt av en partnerskap og samvirke, med unntak av tilfeller der eiere av lokaler i en bygård danner et kapitalreparasjonsfond på kontoen for en spesialisert ideell organisasjon som utfører aktiviteter som tar sikte på å sikre overhaling av felles eiendom i en bygård (regional operatør);
H) informasjon om generalforsamlingene til eiere av lokaler i en bygård, resultatene (vedtakene) av slike møter;
I) en rapport om utførelsen av forvaltningsavtalen av den administrerende organisasjonen, en rapport om gjennomføringen av estimater for inntekter og utgifter til partnerskapet, samvirke for året;
K) informasjon om saker om å bringe administrerende organisasjon, partnerskap og samvirke, en tjenestemann i administrerende organisasjon, partnerskap og samvirke til administrativt ansvar for brudd i ledelsen av en leilighetsbygg med kopier av dokumenter om anvendelse av administrative tiltak, samt som informasjon om tiltak som er iverksatt for å eliminere overtredelser som resulterer i anvendelse av administrative sanksjoner.
3(1). Informasjonen gitt i underpunktene "c" - "og" i paragraf 3 i dette dokumentet er avslørt i forhold til hver leilighetsbygg som administreres av en administrerende organisasjon, partnerskap eller kooperativ.
4. Nektelse av å gi informasjon kan påklages i samsvar med rettsprosedyren fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen.
5. Informasjon avsløres av administrerende organisasjoner av:
A) obligatorisk publisering på det offisielle nettstedet på Internett, bestemt av det autoriserte føderale utøvende organet, samt på en av følgende nettsteder på Internett, bestemt etter valg av administrerende organisasjon:
Nettstedet til den administrerende organisasjonen;
Nettstedet til det lokale selvstyreorganet i kommunen på hvis territorium den administrerende organisasjonen opererer;
B) - d) har opphørt å være gyldige. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. mars 2018 N 331.
5(1). Partnerskap og kooperativer avslører informasjon ved:
A) obligatorisk publisering av informasjon på det offisielle nettstedet på Internett, bestemt av det autoriserte føderale utøvende organet, samt på en av følgende nettsteder på Internett, bestemt ved valg av partnerskap og kooperativ:
Nettstedet til den utøvende myndigheten til subjektet til den russiske føderasjonen, bestemt av det høyeste utøvende organet for statsmakt til subjektet til den russiske føderasjonen;
Nettstedet til det lokale selvstyreorganet i kommunen på hvis territorium partnerskapet eller kooperativet opererer;
B) - c) har opphørt å være gyldige. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. mars 2018 N 331.
6. Informasjon legges ut av den administrerende organisasjonen, partnerskapet eller kooperativet på den offisielle nettsiden på Internett, bestemt av det autoriserte føderale utøvende organet, samt på Internett-siden valgt av den administrerende organisasjonen, partnerskapet eller kooperativet blant de angitte nettstedene i avsnitt "a" i nr. 5 og ledd "a" i nr. 5(1) i denne forordning. Informasjonen skal være tilgjengelig i 5 år.
Offentliggjøring av informasjon ved å publisere den på Internett og samspillet mellom det autoriserte føderale utøvende organet, autoriserte utøvende organer i de konstituerende enhetene i Den russiske føderasjonen, autoriserte organer for lokalt selvstyre med administrerende organisasjoner, partnerskap og kooperativer ved offentliggjøring av informasjon ved publisering det på Internett utføres i samsvar med forskriftene, godkjent av departementet for bygg og bolig og kommunale tjenester i Den russiske føderasjonen.
Den administrerende organisasjonen, partnerskapet og kooperativet er forpliktet til å rapportere, på forespørsel fra forbrukere - borgere og organisasjoner som er eiere (leietakere) av lokaler i en bygård (heretter kalt forbrukeren), adressen til den offisielle nettsiden på Internett, som inneholder informasjon.
Paragrafen er ugyldig. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 21. august 2012 N 845.
Avsløring fra administrerende organisasjoner, partnerskap og kooperativer av informasjon på internettsidene spesifisert i punkt "a" i paragraf 5 og subparagraf "a" i paragraf 5 (1) i dette dokumentet utføres i henhold til formene for offentliggjøring av informasjon av disse organisasjoner godkjent av departementet for bygg og bolig og kommunale tjenester. økonomien i den russiske føderasjonen.
7. Har utløpt. - Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 27. mars 2018 N 331.
8. Offentliggjøring av den administrerende organisasjonen, partnerskapet og samarbeidet av informasjon utføres i samsvar med skjemaene som er godkjent av departementet for bygg og bolig og kommunale tjenester i Den russiske føderasjonen. De spesifiserte skjemaene bør gi detaljer om informasjonstypene gitt i punkt 3 i dette dokumentet, som sikrer at eierne av lokalene i leilighetsbygget fullt ut utøver eiernes fullmakter.
